Разработка проектов зоны охраны

Разработка проектов зоны охраны с использованием BIM (Building Information Modeling) в соответствии с ГОСТ Р 59124-2020 представляет собой процесс создания цифровых моделей, содержащих информацию о безопасности объекта и его окружения с использованием стандартов и рекомендаций, установленных в данном государственном стандарте.

ГОСТ Р 59124-2020 устанавливает требования к содержанию и структуре проектной документации зоны охраны объектов в области промышленной безопасности, включая предприятия, строительные объекты и другие объекты социальной инфраструктуры.

Основные аспекты разработки проектов зоны охраны с использованием BIM и в соответствии с ГОСТ Р 59124-2020 включают:

Сбор информации

Сначала проводится сбор всех необходимых данных о безопасности объекта и его окружения в соответствии с требованиями ГОСТ Р 59124-2020.

Интеграция данных в BIM

Полученные данные интегрируются в цифровую BIM-модель объекта с учетом установленных стандартов и требований.

Анализ безопасности

На основе интегрированных данных проводится анализ безопасности объекта с учетом рекомендаций и требований, установленных в ГОСТ Р 59124-2020.

Разработка проектной документации

На основе результатов анализа разрабатывается проектная документация зоны охраны в соответствии с требованиями стандарта.

Визуализация и представление

После разработки проектной документации она визуализируется с использованием BIM для представления заказчику и заинтересованным сторонам.

Интеграция с другими процессами

Проекты зоны охраны интегрируются с другими процессами строительства и управления объектом с учетом стандартов и требований, определенных в ГОСТ Р 59124-2020.

01

Точность и детализация

Лазерное сканирование позволяет получить высокоточные цифровые модели объектов и их окружения, что обеспечивает детальное изучение территории и выявление потенциальных угроз для безопасности.

02

Быстрота и эффективность

Применение лазерного сканирования позволяет значительно сократить время, необходимое для сбора данных о территории и создания цифровой модели, что повышает эффективность процесса разработки проектов зоны охраны.

03

Полная картина окружающей среды

Лазерное сканирование обеспечивает получение всесторонней информации об объектах и их окружении, включая топографические особенности, здания, инфраструктуру и препятствия, что позволяет создать полную картину окружающей среды и выявить потенциальные угрозы.

04

Инновационные технологии

Использование лазерного сканирования является инновационной технологией, что подчеркивает современный и передовой подход компании к вопросам безопасности объектов строительства.

05

Минимизация рисков и повышение безопасности

Благодаря детальному анализу и выявлению потенциальных опасностей на территории объекта, разработка проектов зоны охраны с использованием лазерного сканирования помогает минимизировать риски и обеспечить высокий уровень безопасности.

06

Экономия времени и ресурсов

Эффективное использование лазерного сканирования позволяет сэкономить время и ресурсы на проведение обследований и анализа объектов, что делает услугу более привлекательной с экономической точки зрения для заказчика.

07

Гибкость и адаптивность

Лазерное сканирование позволяет быстро адаптироваться к изменениям на территории объекта и проводить периодические обследования для обновления данных о зоне охраны, что повышает гибкость и актуальность разработанных проектов.

Что включают в себя «Зоны охраны»

«Зоны охраны» культурного наследия

Зоны охраны культурного наследия — это тщательно выделенные территории, где устанавливаются особые правила для защиты исторических объектов и окружающей их среды. Эти зоны создаются для того, чтобы сохранить уникальную атмосферу прошлого, гармонично сочетающуюся с современным миром. Они делятся на три типа:

Охранная зона

Эта территория служит своего рода «щитком», защищающим памятники от любых изменений. Здесь запрещено строительство и существенно ограничена хозяйственная деятельность, чтобы сохранить историческую среду в её аутентичном виде.

Зона регулирования застройки и деятельности

В этой зоне всё подчинено строгим правилам: реконструкция зданий и возведение новых объектов должны соответствовать культурно-историческим требованиям. Цель — не просто сохранить дух прошлого, но и обеспечить его естественное соседство с современностью.

Зона природного ландшафта

Эти территории охраняют природные пространства, тесно связанные с историческими объектами. Здесь исключены любые действия, которые могут нарушить ландшафтную гармонию или повредить природное окружение.

Для каждого объекта культурного наследия разрабатывается индивидуальный проект зон охраны, в котором описываются границы зон, правила их использования и ограничения. Эти документы сопровождаются схемами и картами, отражающими не только территорию самих памятников, но и всю прилегающую зону их влияния.

Границы зон охраны не всегда совпадают с линиями земельных участков. Они определяются таким образом, чтобы исключить любое воздействие — прямое или косвенное — на объект и его историческую среду.

Таким образом, зоны охраны — это не просто механизмы регулирования. Это своеобразный мост между прошлым и будущим, который помогает сохранить уникальное наследие, не нарушая его целостности и значения.

Процесс работы

Этапы разработки:

Определение целей сканирования и области объекта, который требуется обследовать для разработки проекта зоны охраны. Это включает определение оборудования для сканирования и планирование рабочего процесса.

Настройка лазерного сканера и проведение сканирования выбранной территории согласно установленным требованиям ГОСТ Р 59124-2020. Во время сканирования регистрируются точки данных, которые затем используются для создания цифровой модели объекта.

Полученные данные сканирования обрабатываются с использованием специализированного программного обеспечения для создания трехмерной модели территории. Это включает в себя обработку облака точек, выделение объектов интереса и создание цифровой модели в соответствии с требованиями ГОСТ Р 59124-2020.

На основе полученной трехмерной модели проводится анализ территории с целью выявления потенциальных угроз безопасности и уязвимых мест. Это может включать оценку степени просадки различных конструкций, выявление мест деформации, анализ объемов завалов горной породы и другие аспекты в соответствии с требованиями ГОСТ Р 59124-2020.

На основе результатов анализа данных разрабатывается проект зоны охраны, включающий в себя рекомендации по обеспечению безопасности объекта строительства. Это может включать в себя рекомендации по установке систем видеонаблюдения, определению путей эвакуации, установке ограждений и т. д.

Разработанный проект зоны охраны представляется заказчику в виде отчета или презентации, включающей в себя трехмерную модель объекта и рекомендации по обеспечению безопасности.

Состав проекта

Состав проекта зон охраны

Проект зон охраны объектов культурного наследия состоит из текстовых файлов, фотоматериалов, чертежей, таблиц, карт или схем и имеет две основные части: утверждаемую часть и обосновывающие материалы.

Материалы проекта

Границы зон охраны объекта культурного наследия;
Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам;
Текстовое и координатное описание границ зон охраны.

Материалы по обоснованию

Историко-культурные исследования;
Натурные исследования;
Визуально-ландшафтный анализ;
Анализ градостроительной ситуации территории.

К проекту прилагается акт государственной историко-культурной экспертизы в электронном виде.

Дополнительные услуги

Виды проектов зон охраны:

Разработка проекта зоны охраны объекта культурного наследия;
Разработка проекта корректировки зоны охраны или защитной зоны;
Разработка проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия;
Прохождение историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия;
Согласование проекта зоны охраны в органах по охране объектов культурного наследия и Министерстве культуры РФ;
Сопровождение утверждения «Зоны охраны» во всех соответствующих инстанциях.

Этапы работ

Как мы работаем:

Клиент заполняет форму заказа, указывая детали проекта, требования к работе, контактные данные и другую необходимую информацию.

В форме заказа клиенту предоставляется возможность указать, что он ценит в услуге, например, индивидуальный подход, возможность общения напрямую с профильными специалистами, гибкие условия сотрудничества и другие преимущества, которые он ожидает получить.

Клиент нажимает кнопку «Отправить» или подобный элемент на форме заказа, чтобы отправить свой запрос на обработку.

После отправки формы заказа, клиент получает уведомление о том, что его запрос успешно получен компанией.

Специалист компании получает запрос от клиента и начинает его обработку. Возможно, специалист связывается с клиентом для уточнения деталей или предложения альтернативных вариантов.

На основе полученной информации и требований клиента, компания составляет предложение, в котором указываются условия работы, сроки, стоимость услуги и другие важные детали.

В случае согласия клиента с предложением, он подписывает договор с компанией на выполнение услуги и определяет условия оплаты.

Команда компании начинает работу по разработке проектной и рабочей документации в соответствии с требованиями и согласованными с клиентом условиями.

Специалист осуществляет контроль за процессом выполнения работ, обеспечивая соблюдение сроков и качества.

После завершения работ клиент получает готовый результат, который прошел контроль качества и соответствует его ожиданиям.